汽车在白云山麓疾驰。

　　六月天气，一路晴翠。黄石路两旁的家居装饰市场，接二连三闯入视野。

　　安华装饰材料城、安华灯饰城、明珠家居广场、百富林家居精品城、黄石家私大广场、运城家私城、飞马装饰城、靓家居、百福成装饰材料市场、宏尚居家居装饰博览中心（以下简称宏尚居）、十全十美国际装饰材料城……【相关阅读：广州家居卖场硝烟四起 搜房网独家走访黄石路市场】

　　由东向西，交通纵横，车马如烟，似乎风平浪静。

　　搜房网记者在小坪村牌坊前面下车，向当地居民问及“宏尚居”事宜。

　　“树倒猢狲散”

　　诺大的宏尚居，俨然“空城”，玻璃碎片和陶瓷残片撒落一地。

　　由广场往里走，有几大分馆，国际陶瓷卫浴馆、卫浴建材馆、宏尚居家私馆、灯饰馆，等等；有众多档口，鹰卫浴、TOTO、宏宇陶瓷、和成卫浴、科勒卫浴、九牧王、冠珠陶瓷、胜球灯饰、杰朗灯饰、海尔整体厨房……大都人去楼空，一地狼藉。

　　卖场西侧，灯饰馆前停了四五辆小车，部分商户仍坚守阵地。

　　在一些商铺前面，欧亚达家居广州黄石店筹备处贴出了“关于催缴电费的通知”。最近的一次是6月14日因临时检修而停电的通知。

　　这些时日，宏尚居发生了何事？当地居民摇摇头。

　　在宏尚居附近，还有几个家居卖场。东边有飞马装饰城、靓家居、百福成装饰材料市场；向北看，与宏尚居仅一路之隔的，是十全十美国际装饰材料城。对于网上盛传的宏尚居“打砸抢”事件，周边家居卖场里面的商家多数表示不知情。其中有人声称此前宏尚居经营不力，才出现今日局面。

　　“宏尚居后边已经搬空了，现在只剩沿路这几个商户。警戒线以内的地方，正在拆除。”在宏尚居广场上值班的保安告诉搜房网记者。

　　据了解，一些保安原是宏尚居雇员，现已转入武汉欧亚达家居集团有限公司（以下简称欧亚达公司）管理编制，且待遇有所提升。

　　以上，只是冰山一角。

　　商户炮轰欧亚达“没脑”

　　“6月13日深夜，广州数百家建材商铺遭打砸抢。黄石宏尚居数百商户档口一夜被砸。”日前，在平媒及网络上出现了耸人听闻的字眼。

　　在一些知名论坛和视频网站上，不少网民不明事由却极力鼓吹，反而让真相愈走愈远，整个事件扎入云里雾里。

　　“那天白天，商户要‘闹事’，气冲冲地朝我们（保安队）走来，出于‘自卫’和维持秩序，我们拿出随身武器，但没有轻举妄动。”保安如是说。

　　而商户也有说法。

　　“胳膊拧不过大腿。欧亚达是大集团，商户自然只能联合抗议。我们现在是过一天算一天，看这光景，谁还敢来买我们的产品，所以赶紧降价，能卖出多少就多少。”在“国际陶瓷卫浴馆”，一个陶瓷卫浴代理商向搜房网记者反映。

　　记者在现场看到，一些店面在门前树起了“大降价”、“清货”等牌子。问及是否还有第二家店，有没有另开店打算，一些商户负责人叹了口气，茫然若失。

　　“我们跟宏尚居签订的租约是四年，还没到期。欧亚达公司‘没脑’，从宏尚居手上接管这块地也快一年了，拖得半死不活，却不给我们商户一个可以商量和缓冲的拆迁时间，尽使下三滥手段。”

　　“作为直接的‘租赁方’，宏尚居管理处也没敢出手，而欧亚达跟我们没任何契约关系，居然深夜打砸档口。”

　　“一女二嫁”是症结

　　有多位商户称，宏尚居管理处伪造证件办理执照，骗取商户进驻，在违建的情况下仍然“一女二嫁”。

　　据了解，广州市宏尚居装饰材料有限公司成立于2005年1月，2006年着手筹建宏尚居，定位于中高端，随后大力招商，在2008年5月10日正式开业。

　　但商户入驻不到两年，管理处突然将商场整体租给武汉欧亚达家居集团有限公司。商户因此要求管理处就退租退押进行赔偿。随后，数十位商户联名将宏尚居告上法院。

　　经查实，宏尚居未向相关部门报建，属违章建筑。2010年12月2日，广州市中级人民法院作出相关判决，宏尚居与商户签订的合同无效，但不支持商户提出的免收租金的主张。此后，商户与宏尚居双方就免租和赔偿问题陷入僵局。

　　其时，部分商户与宏尚居签订的合同（无效合同）已经到期，可问题仍未解决，不少商户拒绝搬走。不料，2011年6月13日，商场内的数百档口悉数被打砸，里面存放的一些货物不翼而飞。

　　事发后，个别商户报警处理，但警方建议商户向小坪村街道办寻求帮助。随后，有媒体曾即时联系宏尚居管理处，但对方拒绝回应。而欧亚达公司的大门也紧闭，一名保安称该公司进场后从没收过管理费，也不知道是什么人打砸档口。

　　商户、宏尚居、欧亚达，各执一词。在这一节点上，原管理方与欧亚达筹备方为何成了“闷葫芦”？究竟谁是“冤大头”？或难以盖棺论定。

　　但可以肯定的是，欧亚达公司择时开业已上议程，势不可挡。从拆迁到重建、招商，正式入驻羊城尚需时日。

　　“中高端”成美丽谎言

　　以惯性思维看来，低端卖场遭遇拆迁的可能性较大，但在城市化进程当中，为何以“中高端”定位的家居卖场会深陷滑铁卢，继而面临拆迁之殇？

自2007年夏对外招商工作全面启动开始，宏尚居就拉拢国际品牌，走中高端路线，志在打造“广州城北的领头羊”，甚至推动北部商圈的崛起。【相关阅读：宏尚居家居中心张铭：外资带来的是经营模式的冲击】据先前报道：

“宏尚居占地面积240亩，总建筑面积17.3万平方米，分3年三期建设，第一期投资1.5亿元。第一期共7栋，建筑面积6.8万平方米，分设橱柜、卫浴、陶瓷、灯饰、石材、门窗、五金等十大商品专区，其中在黄石路边的A、C两栋为国际品牌馆。”

“设有16部手扶电梯，配备了室内外导航系统、保安监控系统、红外线防盗系统等齐全的设备，此外还有5000平方米的写字楼和8000多平方米的室内外促销区，首期还提供200多个车位，以满足商户和购物者的需求。”

再看招商手册，“位于广州市区黄石西黄金路段，紧扼白云区核心路段，交通便捷，拥有广阔城市发展前景与潜力。黄石西周边新老白云机场板块，是带动穗北发展的大广州都市北部组团心脏区域。广州房地产中心北移，打造人与环境完美结合的绿色生态新白云，黄石西周边成为广州人居住时尚投资洼地……”

天时，地利，人和。由此看来，中高端定位已是大势所趋。

然而，欲速则不达。除了来自村委、商户乃至同行竞争的外在压力之外，原卖场管理方是否应该审视自身经营的基础与能力呢？有无相关“通行证”？试看今日草草收场之局面，颇为狼狈。

传统装饰市场举足轻重

与宏尚居仅一路之隔的，是十全十美装饰材料城，堪称传统装饰材料市场的典型代表。在那里，没有手扶电梯，没有高级写字楼。可以说没有多少先进的现代化基础设施。

然而，便捷的规划、齐全的品类与配套，为这个装饰材料城带来了旺盛的人流和物流，并且吸引了不少国内外知名品牌的入驻，像箭牌卫浴、安蒙卫浴、恒洁卫浴、澳斯曼卫浴、多乐士、立邦……

“隔路相望”的“中高端”卖场，反倒冷风彻骨。

目前，依傍自身的地理位置和资源优势，白云区的家居建材行业已经稳固地形成黄石、石井、沙太、新市等多个流通商圈，拥有数十个大型家居卖场。仅在黄石路一带，就有近十个家居装饰材料市场，低、中、高各种档次的产品和品牌都有。

而在黄石路口，转入机场路沿线，以众多高档品牌著称的家居卖场也在兴起。

一切看似风平浪静，实则暗流涌动。对此，未来入驻广州的欧亚达黄石店，能否稳居广州本土市场，取得一席之地？又能否在当地脱颖而出，称雄家居卖场？

除了欧亚达，恐怕无人能解。

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